重庆市开州区文峰街道南山路东部拓展区统建还房底层门市招租
2020/3/2 16:37:07     来源:本站     作者:开州区联合交易所      访问人数:

重庆市开州区文峰街道南山路东部拓展区统建还房底层门市招租

标的位于重庆市开州区文峰街道南山路东部拓展区统建还房院内共计2个门市,均空置,均无房地产权证,业态定位为商服,均无租赁、抵押、担保、占用等其它他项或共有权利情况。租期三年,租金不递增,三年租金一次性缴纳。拟按现状以不低于第一年租金协议或竞价分零招租。详见下表:

序号

标的位置

建筑面积约(㎡)

第一年租金评估值(万元)

第一年租金(万元)

保证金(万元)

履约保证金(万元)

1

南山东路366号院内1号门市

71.80

0.80

0.80

0.80

0.30

2

南山东路366号院内2号门市

74.10

0.80

0.80

0.80

0.30

特别告知:

一、本项目挂牌期自20191119日起至2019122日止。挂牌期满,如未征集到意向承租方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方止。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应保证金(详见上表)至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的保证金在承租方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。

意向承租方需详细了解标的情况和瑕疵(包括但不限于标的无房地产权证等)及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,并按照国家规定和合同约定使用。出租方不统一组织现场查看,由意向承租方自行查看标的。公告期间意向承租方若需现场查看,可联系出租方衔接查看事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后,即视为对标的现状的充分了解与认可,成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃承租或拒付价款。

意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签署《租赁合同》及办理相关手续,并在签订合同时须(向出租方指定账户)缴纳相应履约保证金(详见上表),履约保证金作为承租方承租期间履行约定的保证金,合同期满,如能全面履约,出租方将履约保证金 (不计利息) 全额退还承租方。否则,按约定扣除后退还承租方。

七、承租方须在签订合同生效之日起5个工作日内缴纳三年剩余租金至重庆联交所指定的账户,承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。

、租赁前的房产相关费用由出租方负责,租赁后所发生的一切税、费(含装修、水、电、物业服务费等)由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。

九、重庆联交所服务费收费标准3年总租金的2%向承租方收取。

十、标的经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十一、标的由出租方负责移交,标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。

十二、以上标的未经出租方同意不得转租。

十三、其它未尽事宜详见《租赁合同》。

 

报名联系方式:023-52262659 韩蕾

交易所地址:重庆市开州区九龙宾馆综合办公楼二楼

标的查勘联系人及电话:张老师  023-85877336

 

 

 

 

 

公司简介 更多

重庆作为老工业基地,国有资产存量大(约1.2万亿,其中经营性资产约6000亿,非经营性资产6000亿),流动量也较大。为了更好地防止国有资产流失,确保国有资产的保值增值,根据国务院国资委、财政部3号令规定,重庆市政府于04年4月出台了渝府令167号等文件,重庆联交所应运而生,附挂“重庆市国有资产产权交易中心”...

联系方式

热线电话: 023-52663318
营业时间: 09:00 - 18:00
地址:重庆市开县九龙宾馆二楼
附近:重百超市、大时代、佳友电器、水务局、汉丰大酒店
主营:防止国有资产流失;保护交易各方合法权益;产权交易价值发现;推动产权跨地区、跨所有制有序流转。