重庆市开州区驷马街金湖苑第一层门市招租
2018/7/25 10:35:58     来源:本站     作者:开州区联合交易所      访问人数:

重庆市开州区驷马街金湖苑第一层门市招租

标的位于重庆市开州区驷马街金湖苑公共租赁住房第一层,共计6个门市。标的均无房产证,均无抵押、担保及共有等其它他项权利情况。租赁期限五年,租金按年支付,不递增,以第一年租金作为挂牌价,拟按现状不低于挂牌价竞价或协议分零招租。 详见下表:

序号

标的位置

建筑面积约(㎡)

租金评估值(万元/年)

挂牌价(万元/年)

保证金(万元)

履约保证金(万元)

现状

1

驷马街183号

38.89

2.8

1.96

1.96

0.6

空置

2

驷马街185号

50.85

3.98

2.79

2.79

0.8

原租赁已到期,原承租人尚未搬离,招租方负责移交。

3

驷马街187号

44.67

3.5

2.45

2.45

0.7

4

驷马街189号

44.67

3.5

2.45

2.45

0.7

5

驷马街191号

47.50

3.5

2.45

2.45

0.7

6

驷马街193号

43.25

3.2

2.24

2.24

0.7

 

    特别告知:

一、本项目挂牌期2018年725日起至2018年87日止,挂牌期满,如未征集到意向承租方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向承租方。

二、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)到重庆联合产权交易所开县支所办理报名手续并交纳相应保证金(详见上表)到重庆联交所指定的客户备付金账户(挂牌截止日24时前到账,以到帐为准)。意向承租方可通过线上(通过互联网方式)或线下(到重庆联交所开县支所)两种方式报名,线上报名方式不能接受联合体报名和委托报名;若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满有两家或者以上符合条件的意向承租方产生,则采取互联网竞价方式确定承租方,意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。

三、为保护招租方和意向承租方的合法利益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,出现下列任一情形时,在扣除重庆联交所交易服务费后,招租方有权扣除意向承租方(承租方)所交纳的剩余保证金作为违约金:(1)意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的;(4)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(5)其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的保证金在合同签订且生效后转为租金的一部分,其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起3个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。

、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵(包括但不限于无房地证等)及相关政策规定,并书面承诺自行承担标的瑕疵和政策了解等的一切风险后决定是否承租,并按照国家规定和合同约定使用。招租方不统一组织现场查看,由意向承租方自行查看标的。公告期间意向承租方若需现场查看,可联系招租方衔接查看事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后,即视为对标的现状的充分了解与认可,成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃承租或拒付租金。

三年性支付与招租方签署《门市租赁合同》及办理相关手续。务的,本次、意向承租方在被确定为承租方之日起3个工作日内与招租方签署《门市租赁合同》及办理相关手续,并在签订合同时须(向招租方指定账户)缴纳相应履约保证金(详见上表),履约保证金作为承租方承租期间履行约定的保证金,合同期满,如能全面履约,招租方将履约保证金 (不计利息) 全额退还承租方。否则,按约定扣除后退还承租方。

六、承租方须在签订合同生效之日起3个工作日内缴纳第一年剩余租金至重庆联交所指定的客户备付金账户,逾期不交租金,招租方有权终止合同。

七、重庆联交所费用全部由承租方承担,重庆联交所收费标准:若协议成交按五年租金成交总价的1.4%收取若竞价成交按五年租金成交总价的5%收取。

八、租赁前的房产相关费用由招租方负责,租赁后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。

九、标的业态定位为商贸、商务。禁止承租方在标的内从事影响环境和实施违法行业的行为。

十、标的按现状招租,租赁门市面积以现状为准,且不以面积有变动影响交易结果。标的由招租方负责移交(招租方于承租方缴清首年租金及履约保证金后的15日内移交)。

十一、若为代办人办理,须当面签署授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。

十二、招租方租赁合同(文本)(见附件),供意向承租方参阅。

十三、其他未尽事宜详见租赁合同文本。

报名联系人:韩老师

报名电话:023-52262659(节假日除外)

报名地址:重庆联交所开县支所(重庆市开州区九龙宾馆综合办公楼二楼)

标的查看联系人及电话:高老师 13330345855

招租方联系人及电话:张老师 18723782788

 

 

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重庆作为老工业基地,国有资产存量大(约1.2万亿,其中经营性资产约6000亿,非经营性资产6000亿),流动量也较大。为了更好地防止国有资产流失,确保国有资产的保值增值,根据国务院国资委、财政部3号令规定,重庆市政府于04年4月出台了渝府令167号等文件,重庆联交所应运而生,附挂“重庆市国有资产产权交易中心”...

联系方式

热线电话: 023-52663318
营业时间: 09:00 - 18:00
地址:重庆市开县九龙宾馆二楼
附近:重百超市、大时代、佳友电器、水务局、汉丰大酒店
主营:防止国有资产流失;保护交易各方合法权益;产权交易价值发现;推动产权跨地区、跨所有制有序流转。