重庆尊诚房地产开发有限公司破产财产网络拍卖公告
2019/9/26 16:49:50     来源:本站     作者:开州区联合交易所      访问人数:

重庆尊诚房地产开发有限公司破产财产网络拍卖公告

 

受重庆尊诚房地产开发有限公司管理人委托,2019101710:00起至2019101810:00(延时除外)对以下标的物按拍卖时的现状依法在人民法院诉讼资产网(http://www.rmfysszc.gov.cn)进行公开整体拍卖,现公告如下:  

一、本次拍卖标的物(以下简称“标的物”):重庆尊诚房地产开发有限公司破产财产,标的物名称:重庆市开县云枫街道滨湖西路123号旭日· 翰枫府邸五号楼房地产产权证号为312房地证2015字第05963号),该标的物为商服用房,共有三层,建筑面积1623.08㎡;其中第一层建筑面积844.81㎡(一层厕所116.90㎡、第一层通道131.04㎡不确权办,实际建筑面积596.87㎡,第二层建筑面积603.91㎡,第三层建筑面积422.30㎡拍卖时标的物现状整体拍卖,详见重庆汇捷资产评估土地房地产估价有限公司出具的汇捷资评报字(2018)第119号《资产评估报告》。

以上标的物整体起拍,评估价:1279.5万元,起拍价:1023.6万元旭日·翰枫府邸五号楼建筑面积为1623.08,单价约6306.53元/,竞买保证金:52万元,增价幅度单位人民币1000元及其倍数(即以1000元的1-9整倍数递增)。

二、现已委托重庆联合产权所渝东分所开州支所负责在拍卖期间对上述标的相关信息接收咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式:自2019年927日起至20191018日(节假日除外)接受咨询,标的查看时间待定。

三、竞买登记手续办理:竞买人需通过线上(通过互联网方式)报名。竞买人应在竞价结束前(延时除外)签订竞买协议并缴纳保证金后(到账时间为准,人民法院诉讼资产网结算账户户名为:重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金)方可参与竞买。报名及竞价操作可到重庆联合产权交易所渝东分所开州支所现场咨询。

四、特别说明:

1、标的物瑕疵及其他要求:标的物有抵押涉及的抵押解除事宜由管理人负责处理。拍卖成交后,标的物需依法办理产权过户手续的,由管理人和买受人持拍卖人出具的成交证明和人民法院出具的裁定书,向有关行政管理机关办理相关手续。标的物过户所涉及的税费、欠缴费用等费用均由买受人承担。重庆市开县云枫街道滨湖西路123号旭日·翰枫府邸五号楼二号商业用房目前已作为小区消防及监控值班室出借,四号商业用房目前存在租赁关系,租期至2022年2月19日。

2、拍卖成交后,由管理人负责按拍卖时的现状交付标的物。出租、借用的物业所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行与承租方及借用方协商处理。

3、竞买人在竞买前已充分了解标的物的现状,标的物移交以拍卖时的实物现状为准,是否有瑕疵,请竞买人自行了解,若与本公告载明的描述的情况等有出入,拍卖成交价款以及拍卖佣金和服务费用不予调整。    

4、竞买人应当具备完全民事行为能力,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须以现金以外的转账方式将保证金缴入人民法院诉讼资产网结算账户。竞买人通过互联网方式报名时,不得多人联合竞买,需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联合产权交易所渝东分所开州支所现场办理竞买登记手续竞买人是否符合权属登记条件,请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。

5、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或无人出价的,竞价会流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动竞价程序结束前5分钟内,无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

6、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续(签订竞买协议等)等事项的办理需要一定时间,竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理上述事项过于接近竞价会截止时间而导致竞买人无法参加竞价会的,责任由竞买人自

7、拍卖成交后,买受人交付的保证金转为拍卖价款,拍卖余款请买受人在拍卖成交后10日内通过银行汇款汇入至管理人指定的收款账户(户名:重庆尊诚房地产开发有限公司管理人;开户银行:上海浦东发展银行重庆分行;账号:8301 0078 8016 0000 0357),管理人在收到成交价款之日起15个工作日,向买受人交付标的物。标的物未竞得者所交的保证金在拍卖结束后1个工作日内自动退还至原缴款账户,期间不计利息。

8、买受人悔拍后保证金不予退还,且不得再次参加拍卖。拍卖成交后,买受人不符合竞买条件的,或在拍卖公告确定的期限内未足额支付拍卖成交款的,或者逾期支付拍卖成交款的,管理人可重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买,原买受人交纳的保证金及已支付的价款不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金的,买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。

9、对标的物所作的说明、资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保或承诺。标的物以拍卖时的实物现状为准,管理人、法院及拍卖机构不承担本标的的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《资产评估报告》竞买协议等材料所披露的内容,认真查看标的,充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人应对标的物的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。竞买人完成报名手续,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其独立判断决定竞买本标的

10、对标的物权属有异议者,请于20191011日前与管理人联系并提出合法有效的证明材料,逾期责任自负;竞买人主张优先购买权的,应当在20191014日前向管理人提交合法证明材料并经管理人确认,逾期则视为放弃。

11、拍卖成交的参照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三十二条的规定,买受人向拍卖人支付拍卖佣金。

 

联系电话及联系人:023-52663318  吴老师   

重庆联交所开州支所地址:重庆市开州区九龙宾馆二楼

管理人联系电话:15023444820  颜老师

受案法院监督电话:023-52886225

市高院监督电话:023-67673247  67673497

                                                                                            重庆万丰源拍卖有限公司

2019927

 

 

 

 

 

 

 

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重庆作为老工业基地,国有资产存量大(约1.2万亿,其中经营性资产约6000亿,非经营性资产6000亿),流动量也较大。为了更好地防止国有资产流失,确保国有资产的保值增值,根据国务院国资委、财政部3号令规定,重庆市政府于04年4月出台了渝府令167号等文件,重庆联交所应运而生,附挂“重庆市国有资产产权交易中心”...

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